第149章 这场开业庆典定会十分盛大

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若只是租赁，万一房东见生意兴隆就不肯续租，甚至漫天要价，岂不是让人措手不及？

所以，无论如何，他都要买下这里；若实在无法达成协议，也会另寻他处，绝不会任由他人牵制……

回程途中，苏秘书迅速为叶枫联系了首名房东。

\"叶先生！您考虑得如何？\"对方因是大领导引荐之人，态度格外谦和，热情相待。

\"让我再看看。\"叶枫点头一笑，上楼再次查看。

这房子占地广阔，四层建筑，在当时已是难得的好资源。

叶枫打量了一番，觉得一楼和二楼可作为餐厅大厅，三楼适合改造成包间，而四楼可以设计为高端包间兼办公区。

这种布局既能满足日常运营，又能承办大型宴席。

\"这里条件不错，目前状况如何？\"检查完后，叶枫点头询问。

\"此地原先也是家餐厅，因经营成本过高，现已闲置。\"对方如实告知，并将相关资料递给叶枫。

叶枫浏览后蹙眉，文件中清楚标明是出租，且租金不低。

以这里的客流量，房价与租金都不可能便宜。

\"考虑出售吗？我想买下。\"合上文件后，叶枫问道。

能否购得此处直接关系到他的计划。

\"啊？这个……\"老板闻言颇感为难。

他刚接手不久，现在转手肯定不合算，况且当初投入也不少。

\"既然如此，那我们就先告辞吧，您可以再考虑一下。\"见对方无意出售，叶枫决定放弃。

\"等等！你出多少？\"见叶枫要走，对方急忙拦住。

考虑到叶枫的身份背景，对方不敢轻易得罪，于是试探性地追问。

\"二十万。\"叶枫参考了周边市场价，认为这个数字合理。

\"太少了！这是稀缺资源！\"对方立刻变了脸色，他买时的成本显然远超这个数。

实际上，若放到现在，这种房子至少得几亿甚至十几亿才能拿下。

所以，它在当时能卖到这个价，叶枫也能理解。

正因如此，他才准备了一百万预算来开设这家餐厅。

“那你开个价？”

叶枫不急，反问了一句。

“这样吧，像你这样的客户，我也不会乱报价。

一口价四十二万，我赚点薄利。”

对方思索片刻后给出了价格。

听罢，叶枫看向苏秘书，她点头示意。

看来这个价还算合理。

更何况，现在刚进入经商初期，过段时间一旦全民经商潮兴起，这种地段的房子，别说四十多万，恐怕几十倍都不止了。

这个价格买下这栋楼确实划算，毕竟它的面积足够开一家大型商场。

若是放到未来，拆除重建为商业中心，那价值更是无法估量。

“好，我买了。”

叶枫觉得价格可以接受，于是成交了。

对方有些意外，没想到叶枫会真掏出这笔钱。

双方谈妥后完成交易，叶枫支付了四十二万，顺利购得了这座房产。

今后，这里将成为四九城首屈一指的餐厅，名声甚至会传遍全国，吸引更多游客慕名而来。

尽管如此，这笔支出对叶枫来说还是不少。

要知道，当时的四十多万可是一笔巨款，很少有人能轻易拿出这么多钱。

买下房子后，叶枫尝试签到，希望能得到家族的奖励。

叮！

签到成功，获得未来装修方案的记忆，以及神级装修技能。

果不其然，叶枫得到了当下最急需的奖励。

餐厅开业前夕，叶枫得到了众多装修方案。

获得神级装修技能后，他对方案的优化和实际操作能力突飞猛进。

他随即组建了一个专业团队，按自己设想开始施工。

仅半个月，餐厅顺利开业。

恢弘的设计立刻吸引无数目光。

人们赞叹不已：“这么大一家店，能盈利吗？”

“风格亲民，改天一定要试试。”

“前几家都撑不下去，这家恐怕也难逃此命运吧？”

“看起来投入不少啊，怕是得几十万。”

众人对造价议论纷纷，听说至少十万时已露出惊讶之色。

若得知实际花费近六十万，不知他们会作何感想。

餐厅规模巨大，需要庞大的后厨团队。

何雨柱正为招聘厨师忙碌，预计至少需十余名。

于莉也在同步招募服务员，各项工作井然有序。

装修完成后，叶枫精心挑选了厨具、餐具等细节，又是一笔不小开支。

叶枫预估的一百万资金虽尚未耗尽，但也所剩无几。

在各项筹备工作完成后，他向身边熟识的朋友寄出了请帖，邀请他们出席餐厅的开业仪式。

届时，这场开业庆典定会十分盛大。